导读：现在的装修公司越来越规范了，以免装修过程中出现一些问题，让双方都很尴尬，为了能够保证双方在装修过程中有一个合法的权益和利益，是会签订具有法律效应的施工合同的，下面就由我们给大家详细的介绍一下包工包料装修合同样本合同签订注意事项一、包工包料装
现在的装修公司越来越规范了，以免装修过程中出现一些问题，让双方都很尴尬，为了能够保证双方在装修过程中有一个合法的权益和利益，是会签订具有法律效应的施工合同的，下面就由我们给大家详细的介绍一下包工包料装修合同样本合同签订注意事项
一、包工包料装修合同样本
1、包工包料装修合同样本，工程概况：工程地址：南昌市区住宅小区栋单元室。总造价(大写)：(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)，住房结构：房厅套，施工面积平方米。工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。承包方式：包工部分包料。工期：自年月日至年月日，工期为天。质量等级：[合格]。
2、包工包料装修合同样本，甲方(发包方)：住所：联系 *** ：乙方(承包方)：联系 *** ：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。
3、包工包料装修合同样本，工程完工验收后支付工程总造价的%;计人民币(大写)：______。工程完工三日内付清工程全部余款;计人民币(大写)：_________。全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。
4、包工包料装修合同样本，质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。工程付款方式及结算的约定：工程付款进度及方式：合同签定当天即付工程款的%;计人民币(大写)：_________。水电工开工前即付工程款的%;计人民币(大写)：___________。木工基本完工支付工程总造价的%;计人民币(大写)：_____。
5、甲方职责：开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。协调处理施工时与邻居间的关系。按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。
6、乙方职责：按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。乙方做好双方约定的其他有关事宜。
二、合同签订注意事项
1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
4、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
以上内容就是本期小编给大家介绍的相关内容，大家应该也都有所了解了。
法律分析：正规装修合同之一部分：合同的前文。主要是合同签署双方的名称、合同的修订者及日期，合编号以及使用说明，印花税酬签。正规装修合同第二部分：正文，是协议条款，也是合同的主体部分。首先是合同编号，合同签署双方的详细资料，合同制定依据。正规装修合同的协议条款一共十六款，包括以下内容：工程概况；工程监理；施工图纸；发包人义务；承包人义务；工程变更；材料的提供；工期延误；质量标准；工程验收和保修；款项支付方式；合同争议解决；几项具体规定；其他约定事项；附则。上述内容，除了双方协商好的一般条款外，还就装修过程中出现的未预期情况提出解决办法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。在此提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益。
一、装修合同的介绍
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。
1、装修合同的构成
(1)工程主体
施工地点名称：这是合同的执行主体。
甲乙双方名称：这是合同的执行对象。
(2)工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。
(3)工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。
(4)付款方式：对款项支付手法的规定。
(5)工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
(6)双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。
2、合同中常用字眼的使用 *** 和注意事项
签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用 *** 。
(1)关于项目
例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。
(2)关于单位
天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。
木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。
家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。
(3)关于数量，有两种 *** ：
按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。
按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
建议用 *** ：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。
(4)关于备注
一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”
(5)关于违约
不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
(6)关于管理费用
所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费;有一些乱收费的管理处却无处不钻，施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。
(7)关于税金
在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。
(8)关于签章
由于日前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则更好要求对方注明签字人的身份证号码。
二、如何签订装修合同
签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。
1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细 *** 过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。
6、合同要由法定代表人签订，如有委托 *** 人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系 *** 。
7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。
9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
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装修签订合同是整个装修开始的重要一步，这不仅是证明确定装修的一席约定，更是保障后面各部分装修质量的关键。同时，装修合同也是装修公司猫腻隐藏的重要“密室”，很多初次装修的小白，很容易掉进装修合同的猫腻之中。究竟签装修合同要注意哪些呢？下面关于签装修合同注意事项的介绍带给你！
一、签合同注意事项
1、合同是否有法律性
任何合同类的文件都应该加盖公司章，合同日期也需要正确填写，没有盖公章的合是不具备法律效力的，一旦出现问题就无法追究装修公司的责任。另外与装修公司签订的合同是一式两份，委托方和承接方各留一份。建议再准备好三份副本，装修监理一份、施工队一份、物业公司留有一份。
2、合同主体是否明确
装修合同中所包含的内容事项有很多，其中有装修工期、装修材料的价格、施工人员的工资等等。对于一些不良的装修公司或工头为了谋取个人私利，会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词，进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。因而在签订装修合同的时候，应该要注意对合同的各细节进行仔细核对，避免其中存在虚拟报价。
3、权利义务是否清晰
装修合同是装修公司和业主双方的保障，然而有的房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。但是也要注意，有的装修合同里面并没有将权利义务明确清楚。其中不乏包括施工期间施工现场安全责任的归属、施工装修质量问题、以及工程结束后的验收和验收标准等等，合同中都应该明确的表示清楚。
二、包工包料装修合同样本
包工包料装修就是一切材料都是由装修公司供给，而业主就负责给钱。但是也是要签订包工包料装修合同以明确各自的责任。那么，包工包料装修合同是怎么样的呢？下面介绍包工包料装修的具体包括内容：
1、基本资料：装修公司具体、营业资料；业主的住址以及个人身份证信息。
2、工程概况：包括工程地点、承包、工程期限等等内容。
3、装修材料：明确表示装修材料的品牌、价格以及各材料的型号之类的。
4、违约赔偿事项：装修合同还应该明确甲乙双方违约后的赔款，以及工程期延误的处理等。
5、工程款支付：合同后面还应该明确的表示清楚工程应该支付的款项金额，以及工程款的支付和支付时间。
以上就是关于签装修合同注意事项，包工包料装修合同样本的相关内容，希望能对大家有帮助！
装修合同怎么签
1、材料、工艺要列清
很多不良装修公司喜欢在装修材料以及施工工艺等方面做文章，合同内容模糊不清，出了事情就开始扯皮不认账。
装修合同通常包含有工程介绍、工程总价、施工时间等主要内容，虽然附件中也会有各个项目预算的内容，但到了具体的细节方面，却开始含糊其辞。业主在签订装修合同的时候，对于装修材料的品牌、数量、价格等都应有明确的标示，具体的施工工艺也要讲清楚，避免偷工减料情况发生。
装修合同怎么签2、付款方式写清楚
关于付款方式，业主在签合同之前也要明确，可以实现了解下普遍的付款方式是什么样的，再结合自己的实际情况与装修公司约定好。
一般我们常见的付款方式是，装修合同签好之后先付预算总价的6成，等到木工完成之后再付3成，全部工程验收结束最后支付10%。也有其他的付款方式，比如装修公司把材料款跟施工费用分开计算，签了合同之后就要先把材料款全部付清，同时还要先行支付一半的施工费用。剩下的款项，分别在施工中期支付40%，最后阶段支付10%。
装修合同怎么签3、项目验收要仔细
业主想要得到的就是一个装修质量合格的房屋，所以项目验收非常重要。由于工作等原因，包工包料的形式比较普遍，业主稍有不注意，就有可能被装修公司做手脚。
在材料进场的时候，业主要对每项材料都认真检查，一旦发现偷梁换柱或是以次充好情况，坚决拒收。如果是在施工过程中发现上述情况，业主可以要求对方进行整改，甚至赔偿损失。因此，为了更好地约束装修公司，也更好的保障自己的权益，在签订装修合同的时候要把验收细则以及处理办法都写到合同里。
装修合同怎么签4、工程损耗有限制
在装修的过程中，不可能一点损耗都不产生，因此这里就成了容易滋生猫腻的地方。装修公司在计算瓷砖、油漆等材料用量的时候都会包含一定的损耗在内，但这个损耗比例到底是多少，对于业主而言很难搞清楚。
为此，业主可能需要请教专业人士以及经历过装修的亲戚朋友，详细了解各项材料损耗的比例，然后根据装修面积做出个范围。
像乳胶漆、地板都材料，出现5%-10%的损耗都算是正常范围，但如果装修公司提出的损耗比例大于这个数值，业主就需要在心里估量一下了。
为了不必要的损失和纠纷，材料损耗等内容也更好在装修合同中标明。
装修合同怎么签5、施工超期谁担责
合同一经签订，装修施工就正式开始了，对于业主来说，特别想赶快看到房子装修好的样子，但房子却没有在预定的日期里完成施工，而且一拖再拖，跟装修公司多次沟通效果仍然不大，如果装修款项已经支付完，那就更是处于被动地位。
虽然装修合同中写明了工程日期，但为了更好地解决非不可抗因素导致的延期情况，我们需要在合同中写清楚逾期责任，比如因装修工人消极怠工等原因造成项目延期，装修公司需要业主支付一定比例违约金。如果是因为不可抗因素，则要签订“顺延单”。
总之，装修合同签订事无巨细，一方面可以避免增项的产生，节约开支；另一方面，可以在遇到纠纷的时候提供解决依据。以上就是关于装修合同怎么签的介绍，希望多你有帮助。
